Sekrety wynajmu mieszkania w Norwegii – czym jest visning i na co uważać podczas podpisywania umowy
Na co uważać podczas wynajmu mieszkania w Norwegii? Fot. fotolia - royalty free
Jak i gdzie szukać mieszkania?
Aby znaleźć interesujące nas oferty wynajmu mieszkania, wystarczy wybrać ikonę o nazwie Eiendom, potem Bolig til leie, czyli do wynajmu, a następnie w pasku z lewej strony sprecyzować poszukiwane oferty pod kątem miasta, wielkości mieszkania, miesięcznej ceny oraz dnia, od którego lokal będzie wolny.
Z wyświetlonych ofert wybieramy te najbardziej nas interesujące i kontaktujemy się z właścicielami lub, jeśli podano termin, udajemy się na visning, czyli oglądanie mieszkania.
Visning, czyli co w mieszkaniu piszczy
Nie należy się też krępować, by zapytać wprost o potencjalne ukryte wady np. wilgoć na framugach okien lub ścianach. Często przed wynajmem osoby zajmujące się utvaskiem, czyli generalnym sprzątaniem domów, usuwają tego typu problemy, które jednak bardzo szybko wracają wraz z częstymi opadami deszczu lub złą cyrkulacją powietrza w domu.
W przypadku wynajmu domków z ogródkami, szczególnie w starszych częściach miast, warto zapytać o szczelność drzwi i okien oraz wizyty „nieproszonych gości” takich jak mrówki czy pająki.
Wszystkie wykryte usterki lub uszkodzenia należy zgłosić właścicielowi mieszkania przed podpisaniem umowy. To bardzo ważne. Większość osób wynajmujących lokale to zwykli, uczciwi i pomocni ludzie, niemniej jednak zdarzają się też oszuści i naciągacze, więc warto zadbać o to zawczasu.
Referencje w cenie
Tu pojawia się problem dla osób, które starają się wynająć mieszkanie po raz pierwszy. Mogą one postarać się o referencje od swojego pracodawcy w Norwegii lub nawet z kraju pochodzenia – wystarczy tylko napisać je w języku angielskim lub norweskim oraz podać kontakt do pracodawcy.
Umowa bez haczyka
Jedną z ważniejszych informacji, którą należy zawrzeć w umowie jest okres wypowiedzenia – nie powinien być dłuższy niż 3 miesiące, oraz kaucja, która nie powinna być wyższa niż trzykrotność miesięcznego czynszu. Kaucję wpłaca się na tak zwane depositum konto, czyli specjalnie założone w tym celu konto, z którego żadna ze stron nie może pobrać pieniędzy bez zgody drugiej strony.
Zdarza się też, że właściciel godzi się minimalnie obniżyć czynsz w zamian za drobne naprawy w domu, koszenie i porządkowanie ogródka. Wszelkie tego typu umowy ustne trzeba zapisać, by uniknąć późniejszych niedomówień.
Norwegia jest jednym z najdroższych państw, jeśli chodzi o koszty wynajmu lub kupna mieszkania. W większych miastach, jak Stavanger czy Bergen, ceny najmu kształtują się w zależności od wielkości mieszkania oraz jego lokalizacji.
Przykładowo: Stavanger mieszkanie w centrum 29 m2 to cena rzędu 7 tys. NOK
W odleglejszej części miasta za mieszkanie o powierzchni 70m2 zapłacimy 10 tys. NOK
Można również skorzystać z pomocy agencji pośrednictwa wynajmu lokali. Znajdziemy je na przykład na stronach:
www.utleiemegleren.no
www.boligutleie.no
To może Cię zainteresować
25-09-2017 16:56
0
0
Zgłoś
25-09-2017 15:45
0
0
Zgłoś
15-11-2016 17:14
4
0
Zgłoś
15-11-2016 17:02
4
0
Zgłoś
15-11-2016 16:51
4
0
Zgłoś